OFMigliorMutuo 2017

Prima Intesa Sanpaolo, seconda Crédit Agricole, terza Hello bank!. Ecco il podio della classifica 2017 che premia i migliori mutui a tasso fisso e variabile. Ad essere valutati, oltre ai costi e ai tassi di interesse, anche i servizi aggiuntivi collegati al prestito
di: Elisa Vannetti
30 Maggio 2017
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Il mutuo migliore del 2017 ha costi contenuti, un tan ridotto per chi richiede non oltre il 50% del valore dell’immobile, e servizi aggiuntivi che inglobano consulenza, online e in filiale, e opzioni di flessibilità da abbinare alla gestione del piano di ammortamento. E’ questo l’identikit del finanziamento premiato da OF Osservatorio Finanziario che, in occasione della presentazione del nuovo indice bancario frutto dell’analisi di due database proprietari (il DB Prodotti Bancari e OF PowerView Analytics), ha elaborato un nuovo algoritmo volto a definire il miglior istituto di credito dell’anno (Leggi qui OFMiglior Banca 2017). In questo contesto, oltre alle valutazioni relative alle voci di bilancio, ai servizi, ai prodotti bancari, alla distribuzione e alla sostenibilità, è stato premiato anche il mutuo migliore del 2017 (sulla base dei dati raccolti nel 2016).

Per l’analisi, l’istituto indipendente di ricerca ha deciso di confrontare i mutui a tasso fisso e quelli a tasso variabile proposti dai 24 gruppi bancari oggetto d’indagine. Per ogni finanziamento, poi, è stato calcolato il tasso annuo nominale e il Taeg sulla base di una simulazione ipotetica di utilizzo che prevede la richiesta di 100.000 euro da restituire in 15 anni. Inoltre, hanno consentito di ottenere un punteggio aggiuntivo anche i servizi accessori collegati al mutui. Ecco la top five per il 2017.

I 5 migliori a Tasso Fisso

Con un Taeg dell’1,65% l’OF-Miglior Mutuo 2017 a tasso fisso è mutuo Domus di Intesa Sanpaolo, nella versione che copre fino al 50% del valore dell’immobile. Numerosi gli extra previsti come Mutuo Up, che consente di richiedere una liquidità aggiuntiva con un minimo di 3.000 euro e un massimo pari al 10% dell’importo del mutuo per l’acquisto. La quota aggiuntiva può essere richiesta una sola volta ed entro 12 mesi dalla data di stipula del mutuo. Sono incluse, inoltre, le opzioni di flessibilità per saltare il pagamento della rata per tre volte o modificare la durata.

Casa Semplice 50% di Crédit Agricole si colloca in seconda posizione con un Taeg dell’1,78% previsto per richieste fino al 50% del valore dell’immobile. Il merito va ai servizi aggiuntivi, come le opzioni di flessibilità per saltare la rata e per modificare la durata del piano di ammortamento. Tra i plus vi è lo sconto sullo spread per chi sottoscrive congiuntamente la polizza CPI a protezione del prestito, e la possibilità di ottenere lo stesso tasso di interesse anche per le richieste di surroga.

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