Mutui/ Variabile con Cap Banca Mediolanum

E' un variabile calcolato su Euribor a 3 mesi con un teto massimo o cap al 5,5 % e con un tetto minimo o floor al 3%. Lo spread parte dal 2 oggi che l'euribor è basso. Ha una polizza assicurativa obbligatoria (Banca Mediolanum è una banca che nasce dal gruppo assicurativo omonimo).

Cosa piace
Il tetto massimo è abbastanza buono, in linea, ad esempio, con il più noto Mutuo Protezione di Banca MPS e Antonveneta. Nessuna spesa incasso e se si apre anche un conto corrente come il Freedom c'è modo di azzerare le spese di istruttoria, ma non la perizia che è sui 250 euro. La polizza è vantaggiosa, perché ha un costo contenuto e il premio si puo' pagare mese per mese al tasso del mutuo.

Cosa non piace
Ha un "pavimento" minimo al 3% che ad esempio oggi lo rende tra i più cari dato che ormai l'Euribor a tre mesi è sotto l'1%. E' più caro anche per la spesa della polizza obbligatoria che copre il pagamento del mutuo da eventuali infortuni e perdite di lavoro, da un minimo di 4 a 10 euro al mese. Offre meno dell'80% del valore dell'immobile dato in garanzia, di solito il 70%.




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