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LE NEWS

Famiglie e giovani. Qualcosa cambia / Intesa Sanpaolo: “Un mutuo anche per chi guadagna 1000 euro al mese”

di Eleonora Riva 95 giorni fa
“Siamo gli unici a immaginare per i giovani un futuro, che comincia dall’acquisto della loro prima casa. Anche se guadagnano 1.000 euro al mese”. Spiega Stefano Barrese, Responsabile della Banca dei Territori di Intesa Sanpaolo che ha da poco lanciato un mutuo dedicato agli under 35: inclusi i lavoratori atipici e quelli a tutele crescenti, con un tasso fisso che parte dall'1,40%, un tempo di ammortamento fino a 40 anni e fino al 100% del costo dell’immobile. Ecco i dettagli. E le altre novità in arrivo

Mutui famiglie e giovani. Qualcosa cambia/ Surroga

di Eleonora Riva 97 giorni fa
Spread che scendono sotto all’1%. Promozioni sempre più spesso con Loan to Value al 50%. Durate più ridotte, con le migliori offerte che riguardano i 10 anni. Chi sceglie ora la surroga opta principalmente per il tasso fisso, più sicuro da eventuali rialzi, e può ottenere condizioni vantaggiose se il finanziamento copre solo fino al 50% del valore dell’immobile. Ecco i migliori mutui surroga a tasso fisso e variabile

Mutui, famiglia e giovani. Qualcosa cambia

di Eleonora Riva 101 giorni fa
Cresce la domanda, grazie a tassi ai minimi storici (l’Euribor ha tassi negativi da mesi e l’IRS a 15 anni è attualmente allo 0,79%) e spread sempre più bassi (anche inferiori all’1%). Ma i mutui non sono più gli stessi del periodo pre-crisi. Spesso a tasso fisso, in molti casi sono una surroga e hanno spread differenziati in base alla percentuale finanziata sul valore della casa. Ma mutamenti ancora più importanti sono in atto per quanto riguarda gli operatori del settore: avanzano nuovi intermediari, soprattutto di origine bancaria. E vengono lanciati forme alternative al finanziamento tradizionale, come il leasing immobiliare. Nuova è anche la proposta di servizi extra e di consulenza

UniCredit: "Abbiamo rilanciato il mutuo. Ora anche leasing abitativo e prestito vitalizio"

di Eleonora Riva 166 giorni fa
Calano i tassi, si riduce la durata, le soluzioni migliori sono per chi copre il 50% del valore dell’immobile. Come sta andando realmente il comparto dei mutui? E cosa bisogna aspettarsi nel prossimo futuro? Of-osservatorio finanziario lo ha chiesto a Massimo Macchitella, Responsabile prodotti e servizi Real Estate di UniCredit. Che ha spiegato le attuali strategie dell’istituto e ha annunciato il lancio a breve di due nuovi prodotti alternativi al mutuo


La classifica è redatta su un campione di oltre 400 mutui offerti da banche grandi, medie e piccole, italiane e straniere, monitorate da Osservatorio finanziario. La simulazione sui singoli mutui è fatta su una tipologia di prodotto con le seguenti caratteristiche. Primo: importo finanziato, 100 mila euro. Secondo: durata del mutuo, 15 anni. Terzo: il finanziamento copre fino al 70% del valore dell'immobile. La graduatoria dei migliori mutui viene realizzata sulla base del montante, vale a dire della reale somma che il cliente deve restituire alla banca.

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 Rank
 Mutuo
 Banca
 Copre
 Tasso
 Durata
 Consigliato
 Montante
 Scheda
1Mutuo Domus/Giovani Fisso in promozione 50%Intesa Sanpaolo50%1,45% fisso30Generalista106685Scheda
2Mutuo BPVi a Tasso Fisso e Rata Costante 50% in promozioneBanca Popolare di Vicenza1,48% fisso20Generalista106934,3Scheda
3Mutuo a tasso fisso in promozione 50%Bper50%1,20% fisso20Generalista107267,1Scheda
4Mutuo Casa Estate fisso 50%Veneto Banca50%1,53% fisso20Generalista107350,5Scheda
5Mutuo Spensierato BNL Tasso Fisso 50%BNL - Gruppo BNP Paribas50%1,55% fisso30Generalista107517,1Scheda
6Hello! Home a tasso fisso 50%BNL - Gruppo BNP Paribas50%1,55% fisso30Generalista107517,1Scheda
7Mutuo a Tasso Fisso IRS 50%Webank1,58% fisso30Generalista107767,6Scheda
8Mutuo Domus/Giovani Fisso in promozione 70%Intesa Sanpaolo70%1,60% fisso30Generalista107934,8Scheda
9Mutuo Pratico in promozione 50% 10 anniDeutsche Bank50%1,30% fisso10Generalista108102Scheda
10Mutuo a Tasso Fisso 50%CheBanca!50%1,62% fisso30108102Scheda
11Mutuo Numero 1 a tasso fissoBanca Popolare di Bari50%1,31% fisso10Generalista108185,7Scheda
Confronto aggiornato al 25/9/2016 - © Copyright OF - Osservatorio Finanziario
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Guarda la Classifica dei primi 50 Migliori Mutui a tasso misto

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 Miglior mutuo a tasso fisso:
 Mutuo a tasso fisso in promozione 50%
 Tasso variabile
 Valore medio: 2,426%
 Migliore a tasso variabile:
 Mutuo BPVi a tasso variabile e rata costante Euribor 50% in promozione
 Tasso misto
 Valore medio: 2,8747%
 Miglior mutuo a tasso misto:
 Mutuo Freedom misto 60%
 Miglior mutuo
 Secondo il ranking di OfMutui:  Mutuo Domus/Giovani Fisso in promozione 50%
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 LEGENDA
Il sole indica che i tassi scendono
Il temporale indica che i tassi salgono
Valori medi
Sono rilevati su un campione di circa 400 mutui
Miglior mutuo
Ha il montante più basso, quindi meno costi
Aggiornamento
Tutti i dati sono aggiornati al: Untitled
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%
Tasso
Durata
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Immobiliare: occasioni per investitori nella nuova Roma

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È tempo di vacanze di Natale. 5 destinazioni per sfuggire all’inverno

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Arredare casa con gli elettrodomestici del futuro. Ecco le novità per la prossima stagione

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Settembre 2016. I migliori conti correnti, mutui, prestiti

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Che fine hanno fatto i conti correnti. Confronto tra “slim” e “tradizionali”

di Eleonora Riva 11 giorni fa
Hanno un costo di gestione (OFISC) in media più basso di 58 euro. I bonifici online hanno una spesa inferiore dell’87,5%. E sulle carte si risparmia fino al 40%. I conti “low cost”, quelli da gestire prevalentemente online, sono ancora più convenienti (anche se non come una volta) rispetto a quelli che si affidano maggiormente alla filiale. E non sono solo delle banche online, ma sono anche nel catalogo degli istituti di credito tradizionali e dedicati ai clienti che vogliono gestire il conto in autonomia. Ecco i migliori

48 ore a Madrid. Dove andare, cosa mangiare, dove dormire…

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